פסק-דין בתיק ת"א 3675-04-12

1.         עסקינן בתובענה למתן צו עשה המתיר לתובעת ו/או לבעלי מקצוע מטעמה להיכנס לדירה מס' 17 הנמצאת **** וידועה כחלקה 124/17 בגוש 11098 (להלן "הדירה" ו-"הבניין", בהתאמה), לרבות על מנת לבדוק את הדירה באמצעות בעלי מקצוע, לקבוע אלה עבודות דרושות לשם מניעת נזילת מים ולבצע כל עבודה ותיקון הדרושים לשם מניעת נזילת המים מדירה זו לדירה ****.

עוד מבוקש במסגרת תובענה זו להורות לנתבעת ו/או למי מבני משפחתה ולצדדים שלישיים נוספים להימנע מכל הפרעה לביצוע התיקונים והעבודות בדירה; ולפטור את התובעת מכל אחריות למטלטלי הנתבעת, אם וככל שיוותרו בדירה בעת ביצוע העבודות.

2.         הנתבעת זומנה כדין אך לא הגישה כתב הגנה במועד ו/או בכלל.

            הנתבעת גם לא התייצבה לדיון בבקשה לסעדים זמניים שהגישה התובעת (ראה: ישיבה מיום 15/5/12).

3.         לפיכך, ולאחר שעיינתי במכלול המסמכים הנמצאים בתיק בית המשפט, לרבות כתב התביעה, על נספחיו, הבקשה לסעדים זמניים והתצהיר התומך בה על נספחיו כמו גם עדות המפקח מטעם התובעת, מר גולדשטיין שמואל לפניי - אני מורה כדלקמן:

3.1        התובעת תהיה רשאית להיכנס לדירה **** כחלקה 124/17 בגוש 11098, יחד עם בעלי מקצוע מטעמה, לשם תיקון הליקויים נשוא התביעה בלבד, קרי: הרטיבות בשני המוקדים הנמצאים בדירה והכל כמתואר במכתב מיום 11/12/11 אשר צורף ל-ת/4  (וביחד להלן "העבודות") וזאת בכפוף לתנאים הבאים המצטברים:

3.1.1     התובעת תודיע לנתבעת על ביצוע העבודות לפחות 15 יום לפני תחילתן; וכן

3.1.2     התובעת תסדיר לנתבעת דיור חלופי לתקופת העבודות, אם וככל שהנתבעת תזדקק לכך ותודיע על כך לתובעת לפחות 7 ימים לפני תחילת העבודות; וכן

3.1.3     אם וככל שיהיה צורך באחסון החפצים הנמצאים בדירה, התובעת תאחסן את חפצי הנתבעת על חשבונה ועל אחריותהשל התובעת; וכן

3.1.4     התובעת תפצה את הנתבעת בגין כל נזק שיגרם למטלטלי הנתבעת עקב ביצוע העבודות.

3.2        הנתבעת תשתף פעולה עם התובעת על מנת לאפשר את ביצוע העבודות והשלמתן במועדים שנקצבו על ידי התובעת. הנתבעת תהיה רשאית להיות נוכחת בדירה בעת ביצוע העבודות ובלבד שלא יהיה בכך כדי לגרום לכל הפרעה לביצוע העבודות. 

4.         בנסיבות, אני מעמידה את הוצאות התובעת בגין הליך זה על סך של 2,000 ש"ח, אשר תשולמנה על ידי הנתבעת, אם וככל שהתובעת תידרש להליך נוסף בגין האירועים נשוא התביעה.

לצדדים נתונה זכות ערעור.

המזכירות תמציא פסק הדין לצדדים גם בדואר רשום עם אישור מסירה.

ניתן היום,  ט"ו תמוז תשע"ב, 05 יולי 2012, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: